Apartamento T4

PORTIMÃO

280 000,00€

Comprar Em construção

Ref. GB070

  • Quartos

    4 Quartos

  • WC

    3 WC

  • Garagem

    0 Garagem

  • Área útil

    104,85 m²

    Área útil

  • Certificado energético

Descrição

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Domus Dreams apresenta Estes Novos Apartamentos T4 Para Venda em Portimão estão inseridos num edifício de 9 pisos que se encontra atualmente em construção. O edifício inclui modernos apartamentos T2, T3 e T4 em cada piso e localiza-se na zona do Fojo de Portimão. É, portanto, perfeito como uma casa de férias ou um lugar para se mudar permanentemente. A fim de preservar o meio ambiente, todos os pinheiros altos ao longo do perímetro do edifício foram preservados, o que confere ao edifício respeito pelo meio ambiente, uma atmosfera saudável e uma aparência atraente.  Todo o contorno do exterior possui proteção térmica superior ao padrão para garantir a máxima resistência ao calor. O nível de utilização de energia nos apartamentos, de acordo com o pré-certificado energético nos apartamentos T4 é A. Além disso, há alto isolamento acústico nos apartamentos.  Os guarda-corpos da varanda são modernos, envidraçados sem moldura utilizando a tecnologia TRIPLEX de vidro duplo de 8mm com película no meio. Este corrimão garantirá a segurança de todos se quebrado. Todos os apartamentos T4 apresentam vistas do Sul, Oeste e Norte com luz solar direta durante todo o ano. O edifício possui um elevador com sistema de segurança com linha telefônica para comunicação dentro da cabine, painéis solares para aquecimento de água e desligamento automático da iluminação nos corredores, halls de elevadores e escadas. Os apartamentos possuem:

  • uma caldeira elétrica instalada em um dos armários da cozinha em cada apartamento para receber água quente imediatamente,
  • várias tomadas elétricas em grandes varandas e banheiros,
  • isolamento acústico sob o laminado nos quartos e alguns outros quartos para evitar a transmissão de som dos vizinhos acima e abaixo,
  • tomadas de cabeceira de 220V cada com duas tomadas adicionais 1-2 USB 5V 2A nos quartos para carregamento direto de dispositivos móveis,
  • 2 banheiros adaptados para cadeira de rodas,
  • controlo de todos os estores elétricos e luzes a partir do botão da porta de entrada para fechar ou abrir todos os estores ao mesmo tempo,
  • controle de temperatura da água quente do painel solar com um interruptor de dentro dos apartamentos,
  • um videoporteiro a cores com comunicação bidirecional,
  • piso radiante elétrico com aquecimento ajustável,
  • varandas amplas e bem iluminadas para largura máxima e uma das varandas de cada apartamento com área de churrasco que inclui um local para cozinhar em fogo aberto com chaminé, um ponto de iluminação separado, lava mãos/pés junto à churrasqueira, máquina de lavar na parte inferior e cercada por portas de alumínio ventiladas,
  • torneira de rega em cada varanda,
  • para evitar mofo, a ventilação natural do ar é fornecida através das caixas de estores elétricos e ventilação elétrica forçada 220V em todos os banheiros,
  • um roupeiro embutido na entrada do apartamento e em cada quarto,
  • pré-instalado para um sistema de ar condicionado split para aquecimento/arrefecimento na sala e todos os quartos,
  • uma cozinha com armários de parede a parede e eletrodomésticos encastrados incluindo forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e lava-loiças em inox integrados na bancada.
  • a cozinha está equipada com contentores para recolha separada de resíduos.
  • 3 tipos de iluminação na cozinha: teto central, por cima dos armários superiores e por baixo dos armários superiores
  • casas de banho com sanitas suspensas, bidés, lavatórios e armários com espelho iluminado.
  • toalheiros elétricos aquecidos de parede em quartos com banheira com controlo de temperatura para aquecimento,
  • portas de entrada seguras de apartamentos resistentes ao fogo e com isolamento acústico interno adicional,
  • caixilharias de alumínio de alta qualidade com vidros duplos com isolamento térmico interno que deslizam em ambos os lados,
  • estores elétricos com lâminas isolantes de calor e som e com parede local e comando central.

Cada aspecto do edifício foi cuidadosamente pensado ao longo dos processos de design e construção. Os arquitetos e construtores aceitaram sugestões de inquilinos de projetos anteriores para melhorar este. A utilização de acabamentos e materiais de alta qualidade que durarão por muitos anos colocam este edifício de apartamentos em alta demanda. Está localizado a uma curta distância do Centro de Saúde, mercado, centro comercial, restaurantes e escolas. Uma localização tranquila ideal em uma área residencial sem ruído de veículos que passam e fica a apenas 2,7 km de distância da praia. Portimão é a maior cidade do Barlavento Algarvio. Tradicionalmente, era um centro de pesca e processamento de sardinha. No entanto, o turismo, lazer e comércio substituíram a maior parte dessa indústria, tornando Portimão uma cidade predominantemente residencial.

Há uma quantidade surpreendente para ver dentro da cidade. Por exemplo, as antigas e movimentadas docas de pesca da cidade se transformaram em um  passeio panorâmico  que leva a charmosas praças arborizadas. Além disso, mais para o interior há agradáveis ​​ruas comerciais para pedestres, prédios históricos e uma atraente seleção de cafés, bares e restaurantes. NOTA:  As imagens apresentadas são ilustrativas e indicativas para fins comerciais. Os acabamentos e equipamentos especificados são ilustrativos e podem não corresponder ao real. Com entrega prevista para 2023, já pode adquirir um destes Novos Apartamentos T4 à Venda em Portimão. Esta é uma ótima opção para quem quer investir no belo Algarve. Da mesma forma, a cidade de Portimão é um tesouro que muitos ainda não descobriram.

 

 

 

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Domus Dreams presents These New T4 Apartments For Sale In Portimão are within a 9-storey building that is currently in construction. The building includes T2, T3 and T4 modern apartments on each floor and is located in the Fojo area of Portimão. It’s therefore, perfect as a holiday home or somewhere to relocate permanently. In order to preserve the environment, all tall pine trees along the perimeter of the building have been preserved, which give the building environmental friendliness, a healthy atmosphere and an attractive appearance.  The entire contour of the exterior has thermal protection exceeding the standard to ensure maximum heat resistance. The level of energy use in apartments, according to the energy pre-certificate in T4 apartments is A. In addition, there is high sound insulation in the apartments.  The balcony railings are modern, frameless glazing using TRIPLEX technology of 8mm double glass with a film between. This railing will ensure everyone’s safety if broken. All T4 apartments feature Southern, Western, and Northern views with direct sunlight throughout the year. The building features an elevator with a security system with a telephone line for communication inside the cabin, solar panels for heating water, and automatic switching on/off of lighting in corridors, elevator lobbies, and stairs. The apartments feature:

  • an electric boiler installed in one of the kitchen cabinets in each apartment to immediately receive hot water,
  • various electrical outlets on large balconies and bathrooms,
  • soundproofing under the laminate in the bedrooms and some other rooms to prevent the transmission of sound from neighbours above and below,
  • bedside sockets of 220V each with two additional 1-2 USB 5V 2A outlets in the bedrooms for direct charging of mobile devices,
  • 2 wheelchair accessible bathrooms,
  • control of all the electric blinds and lights from the button at the entrance door to close or open all the blinds at the same time,
  • solar panel hot water temperature control with a switch from inside the apartments,
  • a colour video intercom with two-way communication,
  • electric underfloor heating with adjustable heating,
  • large and well-lit balconies are provided for maximum width and one of the balconies of each apartment with a barbecue area that includes a place for cooking on an open fire with a chimney, a separate lighting point, a hand/foot washer next to the barbecue, a washing machine at the bottom, and enclosed by ventilated aluminum doors,
  • watering faucet on each balcony,
  • to prevent mould, natural air ventilation is provided through the boxes of electric shutters and forced electric 220V ventilation in all bathrooms,
  • a built-in wardrobe at the apartment entrance and in each bedroom,
  • pre-installed for a split air conditioning system for heating/cooling in the living room and all bedrooms,
  • a kitchen with wall-to-wall cabinets and built-in appliances including an oven, a ceramic induction hob, an extractor hood, a microwave, a dishwasher, a refrigerator, and a stainless steel sink integrated into the countertop.
  • the kitchen is equipped with containers for separate waste collection.
  • 3 types of lighting in the kitchen: central ceiling, above the upper cabinets and under the upper cabinets
  • bathrooms with wall hanging toilets, bidets, sinks and cabinetry with illuminated mirror.
  • electric wall-mounted heated towel rails in rooms with a bathtub with temperature control for heating,
  • secure entrance doors of apartments that are fire-resistant and have additional internal sound insulation,
  • high-quality aluminum window frames with double glazing with internal heat insulation that slide on both sides,
  • electric blinds with heat and sound insulating slats and with local wall and central control.

Every aspect of the building has been carefully thought through throughout the design and construction processes. The architects and builders have taken suggestions from tenants of past projects to improve upon in this one. The use of high-quality finishes and materials that will last for many years to come put this apartment building in high demand. It is located within walking distance of the Centro de Saude, the market, a shopping center, restaurants, and schools. An ideal quiet location in a residential area without noise from passing vehicles and is only 2.7 km away from the beach. Portimão is the largest city in the Western Algarve. It was traditionally a centre for sardine fishing and processing. However, tourism, leisure, and retail have replaced most of that industry now making Portimão a largely residential city.

There is a surprising amount to see within the city. For instance, the city’s old and once busy fishing docks have transformed into a scenic promenade leading to charming tree-lined plazas. In addition, further inland is pleasant pedestrian shopping streets, historic buildings, and an enticing selection of cafés, bars, and restaurants. NOTE: The images shown are illustrative and indicative for commercial purposes. The specified finishes and equipment are illustrative and may not correspond to the actual. With delivery scheduled for 2023, you can now purchase one of these New T4 Apartments For Sale In Portimão. This is a great choice for anyone looking to invest in the beautiful Algarve. Similarly, the city of Portimão is a treasure that many haven’t discovered yet.

 


 

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Mais detalhes

Distrito: Faro
Concelho: PORTIMÃO
Ano de construção: 2023
Área do terreno: 0,00 m²
Área bruta privativa: 0,00 m²

Características

Equipamentos

Ar Condicionado
Barbecue
Cozinha equipada
Elevador
Estores Eléctricos
Frigorífico
Microondas
Painéis solares
Piso Radiante
Porta Blindada
Vidros Duplos

Infraestruturas

Sacada

Zonas envolventes

Hipermercado
Transportes públicos

Divisões

Sem divisões

Onde?

Cristina Estalagem

282148480